Оценка земли
Имеющиеся участки нередко становятся причиной различного рода споров, а также объектами, с которыми проводят некоторые операции экономического или юридического характера. В подобной ситуации владельцу нужно знать стоимость его имущества, для чего требуется оценка земли в Саратове, организованная нашими профессионалами. В зависимости от потребностей заказчика может быть проведена кадастровая оценка земли или, если этого требуют будущие манипуляции, экономическая оценка земли.
Оценивая различные инструменты инвестирования, многие сегодня по-прежнему предпочитают вкладывать свои средства в землю. Ведь цена этого ресурса, количеств которого, в отличие от многих других, остается неизменной, гарантированно вырастет со временем. Однако вложения в приобретение земельного участка будут прибыльными только в том случае, если уплаченная за него цена не слишком высока. Как узнать реальную ценность участка, который вы запланировали к приобретению? Конечно, обратившись к услугам независимой оценки земли, которые наша компания предлагает своим клиентам.
Когда необходима экономическая оценка земли?
Экономическая оценка земельных участков и оценка сельскохозяйственных земель становятся обязательными, если у владельца возникает необходимость в таких манипуляциях, как:
- Получение крупного банковского займа;
- Операция экономического характера;
- Выявление нюансов, касающихся налоговых сборов;
- Организация юридических операций (например, дарение).
Этапы работ
В ходе проведения процедуры нашими профессионалом выполняются некоторые обязательные пункты:
- Подписание договора с клиентом.
- Выявление характеристик земли.
- Анализ нюансов, влияющих на цену (ситуации на потребительском рынке и прочих моментов).
- Процесс осуществления расчетов.
- Сопоставление результатов вычислений, полученных благодаря различным методам.
- Выдача готового отчета клиенту.
В зависимости от ситуации пункты могут быть расширены, а их список - дополнен.
Необходимые документы
Проведение кадастровой оценки земель и других видов процедур подобного характера предусматривает наличие некоторых бумаг:
- Паспорт и идентификационный код хозяина;
- Бумага на право владения;
- Цветные фото с участком (не обязательно).
Также заказчику желательно приложить к пакету документ, содержащий данные об обременениях и выписку из Реестра прав собственности.
От чего зависит стоимость участка?
Оценка стоимости земельного участка отличается «многослойностью» своей структуры.
Она зависит от следующих пунктов:
- Место, занимаемое участком, также имеет значение его класс и тип;
- Положение дел на рынке сбыта;
- Потребности покупателей в «товарах» подобного типа.
После того, как услуга будет выполнена, заказчик получит на руки официальный отчет нашего специалиста, содержащий все необходимые данные.